1970〜1980年築, 専有面積60.19㎡〜80.19㎡の平均販売価格
兵庫県
25.2万円/㎡
前年比-3.5%
明石市
26.0万円/㎡
前年比+8.4%
高丘台住宅6号棟
兵庫県明石市大久保町高丘一丁目
/ 大久保駅 徒歩39分
1975年築 / 4階建 / 30戸 / RC造
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2階 / 70.19㎡の場合
相場
493万円
7.0万円/㎡
291
426
560
694
AI査定結果
推定相場価格
493万円
7.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
426万円〜560万円
6.1万円/㎡〜8.0万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.08万円/㎡
推定利回り
14.4%
最終更新日: 2025年7月12日
高丘台住宅6号棟
450万円（6.4万円/㎡）/ 2階 / 70.19㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は6.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/03 | 450万円 | 6.4万円 | 2階 | 70.19㎡ | 4DK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は6.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/03 | 高丘台住宅6号棟 明石市大久保町高丘一丁目 | 大久保駅39分 | 450万円 | 6.4万円 | 70.19㎡ | 4DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/01 | 明石二見ハイツ 明石市二見町福里 | 土山駅13分 | 498万円 | 7.7万円 | 64.81㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/22 | 鈴谷住宅5棟 明石市魚住町西岡 | 魚住駅11分 | 280万円 | 5.2万円 | 53.99㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1971年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/14 | 魚住コーポ 明石市魚住町清水 | 魚住駅9分 | 350万円 | 6.1万円 | 57.1㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1973年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/06 | 東二見ガーデンハイツ4号棟 明石市魚住町西岡 | 東二見駅10分 | 550万円 | 6.8万円 | 81.09㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | - | 1979年 | 4戸 | RC |
| 2024/12/17 | 大久保東第4住宅80号棟 明石市大久保町高丘七丁目 | 大久保駅38分 | 350万円 | 6.2万円 | 56.81㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/29 | 大久保東第一住宅 明石市大久保町高丘三丁目 | 大久保駅43分 | 350万円 | 6.4万円 | 54.65㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/20 | 大久保東第1住宅14号棟 明石市大久保町高丘三丁目 | 大久保駅40分 | 380万円 | 7.0万円 | 54.65㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/24 | サンマンション 明石市西明石南町二丁目 | 西明石駅2分 | 340万円 | 6.2万円 | 54.9㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/06 | ピュアハイツ明石 明石市宮の上 | 林崎松江海岸駅10分 | 490万円 | 6.9万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/23 | エーデルハイム大蔵谷 明石市東野町 | 大蔵谷駅6分 | 450万円 | 7.8万円 | 58.06㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 3戸 | RC |
| 2025/07/10 | カサベラ大蔵谷 明石市東野町 | 大蔵谷駅5分 | 480万円 | 8.0万円 | 60.24㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1978年 | 54戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.5%下落、明石市では8.4%上昇しています。